https://board.orsk.ru - объявления: Дом, 2 этажный, 140м<sup>2</sup>, участок 1сот. в городе Орск

Добавить объявление

Поиск по объявлениям

Продам Куплю Обмен

Стоимость

22.12.2025, 21:48 147

Дом, 2 этажный, 140м², участок 1сот.

5 000 000 ,
торг

Рустам

Показать телефон
+7 XXX-XX-XX

Орск

Этажей в доме: 2

Комнат: 5

Состояние: Евроремонт

Общая площадь: 140 кв.м.

Площадь участка: 1 сот.

Площадь кухни: 8 кв.м.

Жилая площадь: 130 кв.м.

Район: Октябрьский

Улица: ул Макаренко

Дом: 20А

ID: 3710315

Город: Орск

Удобства
Телефон, Раздельные комнаты, Раздельный с/у, Вода, Центральное отопление, Все удобства, Охрана, Домик, Приватизирован, Погреб

Текст объявления:
Продается двухэтажный дом с гаражом 140 кв.м. под коммерцию в центре Орска (у МФЦ)

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Не просто помещение, а готовый бизнес-актив с интересной локацией и полной технической оснасткой. Ваш бизнес сможет зарабатывать с первого дня.

- О объекте:
- Общая площадь: 140 кв.м. (двухэтажное здание + отапливаемый гараж).
- Участок: в собственности.
- Высота потолков: до 3 м.
- Расположение: г. Орск, центр города, в 10 метрах от МФЦ.

- Готовая инфраструктура для бизнеса «под ключ»:
- Гараж: отапливаемый, с собственной смотровой ямой и удобным освещением. Варианты использования: автосервис, шиномонтаж, магазин запчастей, склад, шоу-рум.
- Электроснабжение: 220В и 380В (подходит для любого оборудования).
- IT- оснащение: Подключены два провайдера по оптоволокну — «Уфанет» и «DLM (Диалог-М)». Максимальная надежность связи для онлайн-касс, видеонаблюдения и работы с клиентами.
- Безопасность и комфорт: система видеонаблюдения (внутри и снаружи), система бесключивого доступа, кондиционирование.

- Выгоды локации:
Объект находится в эпицентре деловой и социальной жизни. По соседству:
- МФЦ — постоянный поток целевых клиентов (юристы, нотариусы!).
- 3 детских сада — потенциал для бизнеса, ориентированного на семьи с детьми.
- Столовая «Базилик» — инфраструктура для питания.
- Офисный центр с постоянными арендаторами, сформированная деловая среда и кросс-продажи.

- Идеи для бизнеса:
- Автосервис / Детейлинг/ Шиномонтаж (уже есть яма и гараж!).
- Юридическая/Нотариальная контора (максимальная близость к МФЦ — ваше ключевое преимущество!).
- Салон красоты, барбер-шоп, косметология.
- Магазин (стройматериалы, запчасти, цветы).
- Офис продаж или представительство.
- Студия развития для детей и творчества.
И многое другое.

Документы полностью готовы, юр. сопровождение на всех этапах сделки.

Звоните прямо сейчас, не упустите возможность правильно применить деньги.

Похожие