https://board.orsk.ru - объявления: Дом, 1 этажный, 60м<sup>2</sup>, участок 6сот. в городе Орск

Добавить объявление

Поиск по объявлениям

Продам Куплю Обмен

Стоимость

03.11.2026, 12:15 99

Дом, 1 этажный, 60м², участок 6сот.

6 200 000 ,
торг

Александр

Показать телефон
+7 XXX-XX-XX

Орск

Этажей в доме: 1

Комнат: 4

Состояние: Ремонт

Общая площадь: 60 кв.м.

Площадь участка: 6 сот.

Площадь кухни: 12 кв.м.

Жилая площадь: 34 кв.м.

Район: Ленинский

Улица: ул Нестерова

Дом: 1

ID: 3784768

Город: Орск

Email: solodkov.aleksandr1385@yandex.ru

Удобства
Раздельный с/у, Газ, Вода, Все удобства, Домик, Насаждения, Приватизирован

Текст объявления:
Продаётся уютный дом для комфортной жизни.

Локация и инфраструктура:

До остановки общественного транспорта и магазина — 250 метров.
Школа — в 150 метрах.

Дом:

Площадь — 60,1 кв. м, 4 комнаты — хватит места и для детской, и для кабинета, и для уютной гостиной.
Год постройки — 1976, стены из бруса, перекрытия засыпные. Прочная, проверенная временем конструкция.
Есть чердак с выходом на крышу: при желании можно обустроить дополнительную комнату или просто использовать как хозяйственное пространство.
Косметический ремонт уже сделан. В части дома — паркет: тёплый и приятный пол.

Коммуникации:

Отопление — газовое: экономично и стабильно в холодное время года.
Вода — центральная, горячая вода — за счёт электрического бойлера (всегда есть горячая вода даже при плановых отключениях).
Канализация — выгребная яма с грамотно сделанным дренажом: система работает надёжно, без запаха и застоя.
Интернет подключен.
Электричество: проводка заменена полностью на медную по всему дому и участку, учтены дополнительные меры безопасности.
Участок 5,4 сотки, правильной прямоугольной формы — удобно планировать грядки и зоны отдыха:

Под огород выделено 2 сотки — достаточно для выращивания овощей и зелени для всей семьи.
Плодовые деревья и кустарники: абрикос, китайская вишня, жимолость, чёрная смородина, малина, яблоня — уже на участке.
Два въезда во двор, откатные центральные ворота и дополнительные обычные — удобно заезжать и парковаться, можно держать несколько машин.
Хозяйственные постройки:

Два гаража: шлакоблочный и металлический (подходит даже под автобус ПАЗ) — отличное решение для автовладельцев и тех, кто планирует использовать транспорт в хозяйстве.
Баня с просторным предбанником.
Летняя кухня.
Небольшой сарай (7 кв. м) и летний птичник — удобно для хранения инвентаря или небольшого подсобного хозяйства.

При продаже остается: душевая кабина, кондиционер, бойлер, газовая плита, кухня — можно сразу заезжать и жить.

Важное: дом находится в ипотеке у Сбербанка. Возможен переход ипотеки или погашение при сделке — обсудим варианты.

Похожие